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◎“内地放宽疫情防控措施✿◈ღ◈，商业民生活动相继复苏918博天娱乐官网怎么进去✿◈ღ◈，稳健货币政策持续推动整体经济发展✿◈ღ◈，而促进作为支柱产业的房地产市场稳健发展的相关举措✿◈ღ◈，预期将有助刺激经济918博天娱乐官网怎么进去✿◈ღ◈。”
3月16日下午✿◈ღ◈，长实集团（HK01113✿◈ღ◈，股价48.8港元✿◈ღ◈，市值1754亿港元）举行2022年度业绩报告会✿◈ღ◈，长实集团主席兼董事总经理李泽钜✿◈ღ◈、长和实业集团联席董事总经理霍建宁等公司5位管理层人员✿◈ღ◈，现场回答了国内外投资者及媒体的提问✿◈ღ◈。
当被问及长实集团投资重心是否将会移到香港时✿◈ღ◈，李泽钜表示✿◈ღ◈，长实是跨国集团✿◈ღ◈，有很多投资选择✿◈ღ◈，首先会考虑回报率的问题✿◈ღ◈。集团对于存在高回报的优质资产✿◈ღ◈，无论是香港✿◈ღ◈、内地还是其他地方都会予以考虑✿◈ღ◈。
据业绩报告披露✿◈ღ◈，2022年长实集团录得收入563.41亿港元✿◈ღ◈，相比2021年的620.94亿港元有所减少✿◈ღ◈；年度溢利为198.23亿港元百家乐破解方法✿◈ღ◈，2021年同期则为215.28亿港元✿◈ღ◈。
在物业销售方面✿◈ღ◈，长实集团实现收入（包括摊占合营企业）为257.56亿港元✿◈ღ◈，同比下滑31.86%✿◈ღ◈。其中✿◈ღ◈，香港实现收入145.11亿港元✿◈ღ◈，同比下滑7.71%✿◈ღ◈；内地实现收入99.16亿港元✿◈ღ◈，同比下滑54%✿◈ღ◈；海外实现收入13.29亿港元百家乐破解方法✿◈ღ◈，同比增长277.56%✿◈ღ◈。
报告期内✿◈ღ◈，长实集团确认的物业销售收入主要来自香港Sea to Sky和21 Borrett Road第1期的住宅单位及车位✿◈ღ◈、上海商用发展物业世纪盛荟广场✿◈ღ◈、广州逸翠庄园和北京誉天下的住宅单位✿◈ღ◈。
长实集团方面解释称✿◈ღ◈，在内地楼市✿◈ღ◈，中央政府落实因城施策支持改善性住房需求918博天娱乐官网怎么进去✿◈ღ◈，除了扶持房地产企业融资✿◈ღ◈、推进商业银行楼按保交楼918博天娱乐官网怎么进去✿◈ღ◈，以稳民生为原则提供专项借款✿◈ღ◈，保持房地产市场平稳健康发展✿◈ღ◈。但是受整体楼市情况影响✿◈ღ◈，长实在内地物业销售收益较2021年减少✿◈ღ◈。
物业租赁方面✿◈ღ◈，租金收入（包括摊占合营企业）为58.43亿港元✿◈ღ◈，较上一年减少8.5亿港元✿◈ღ◈，零售及写字楼物业租务持续受疫情影响✿◈ღ◈。
酒店及服务套房业务收入为32.28亿港元✿◈ღ◈，同比增加5.17万港元百家乐破解方法百家乐破解方法✿◈ღ◈。酒店平均入住率由2021年的37%上升至58%✿◈ღ◈。服务套房以长租住客为主918博天娱乐官网怎么进去✿◈ღ◈，平均入住率维持约90%✿◈ღ◈。
物业及项目管理收入为8.96亿港元✿◈ღ◈，与上一年基本持平✿◈ღ◈，主要包括为集团发展物业提供物业管理及相关服务所收取的管理费✿◈ღ◈。
截至报告期末✿◈ღ◈，长实集团共雇佣约55000名员工✿◈ღ◈。长实集团以中短期为基础监控流动资金需求✿◈ღ◈，并根据需要安排融资✿◈ღ◈。“集团拥有大量现金✿◈ღ◈，加上未动用银行贷款额✿◈ღ◈，资金流动性持续稳健✿◈ღ◈，有足够财务资源以应付承约及流动资本需求✿◈ღ◈。”
长实集团方面表示✿◈ღ◈，内地放宽疫情防控措施✿◈ღ◈，商业民生活动相继复苏✿◈ღ◈，稳健货币政策持续推动整体经济发展918博天娱乐官网怎么进去✿◈ღ◈，而促进作为支柱产业的房地产市场稳健发展的相关举措✿◈ღ◈，预期将有助刺激经济✿◈ღ◈。
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